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　　衢州市飞驰置业有限公司管理人将于2025年3月7日10时至2025年3月8日10时止（延时除外）在阿里资产平台进行公开拍卖活动。

　　该标的为衢州市飞驰置业有限公司名下位于衢州市三衢路321幢（三和里）的部分商铺、地下停车位、办公设备及家具。土地及房屋用途为商业，权利性质为出让，无查封，有抵押。本次拍卖为再次拍卖，起拍价约为1.121亿元，评估价约为2.403亿元，加价幅度为50万元及其整数倍。

　　该标的所属土地座落于衢州市三衢路321幢，所在区域位于衢州市南区区域中心，地块东临花园前、南临百汇路、西临衢化路、北临三衢路，土地级别为中心城区Ш-I级，土地使用权终止日期为2040年5月22日（土地出让金交至2050年5月22日止）。地类用途为商服用地，土地开发程度达到“五通一平”，宗地形状较规则，地势平坦，地质、水文状况较好，规划限制条件较小，利用状况较好，该地块土地使用权总面积14033.94平方米。

　　三和里商业街区为小镇式商业街区，整体设计地上四层分为四个街区，地下一层一个街区，地下二层为停车场，所在位置处于石头坪三衢路、衢化路交汇口，临路状况较好。建筑结构为框架结构，建造年份为2019年，建筑物用途为商业房地产。建筑物维护状况较好，设施设备完善，完损等级为完好房，部分房产闲置中。

　　需要注意的是，标的物少部分有租赁。破产申请受理前后，飞驰公司名下部分资产已租赁给经营户开设餐馆、酒吧等，租期2年至8年不等。买受人应继续履行飞驰公司或衢州市三和里商业管理有限公司（以下简称“三和里商管”）与经营户已签订的租期未届满的租赁合同，相应租金收益由买受人享有；租期届满后，租赁合同是否继续签订以及租金标准等相关事宜，由买受人自行与承租人另行协商确定。